近百套18-33F分交通核戶型匯總

《民用建筑設計統一標準》GB 50352-2019

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1總 則

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1.0.1 為使民用建筑符合適用、經濟、綠色、美觀的建筑方針,滿足安全、 衛生、環保等基本要求,統一各類民用建筑的通用設計要求,制定本標準。
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1.0.2 本標準適用于新建、擴建和改建的民用建筑設計。
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1.0.3 民用建筑設計除應執行國家有關法律、法規外,尚應符合下列規定:

    1 應按可持續發展的原則,正確處理人、建筑和環境的相互關系。

    2 必須保護生態環境,防止污染和破壞環境。

    3 應以人為本,滿足人們物質與精神的需求。

    4 應貫徹節約用地、節約能源、節約用水和節約原材料的基本國策。

    5 應滿足當地城鄉規劃的要求,并與周圍環境相協調。宜體現地域文化、時代特色。

    6 建筑和環境應綜合采取防火、抗震、防洪、防空、抗風雪和雷擊等防災安全措施。

    7 應在室內外環境中提供無障礙設施,方便行動有障礙的人士使用。

    8 涉及歷史文化名城名鎮名村、歷史文化街區、文物保護單位、歷史建筑和風景名勝區、自然保護區的各項建設,應符合相關保護規劃的規定。
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1.0.4 民用建筑設計除應符合本標準外,尚應符合國家現行有關標準的規定。


2術 語

2 術 語


2.0.1 民用建筑 civil building 

    供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。

2.0.2 居住建筑 residential building

    供人們居住使用建筑。

2.0.3 公共建筑 public building

    供人們進行各種公共活動的建筑。

2.0.4 無障礙設施 accessibility facilities

    保障人員通行安全和使用便利,與民用建筑工程配套建設的服務設施。

2.0.5 建筑基地 construction site 

    根據用地性質和使用權屬確定的建筑工程項目的使用場地。

2.0.6 道路紅線 boundary line of roads 

    城市道路(含居住區級道路)用地的邊界線。

2.0.7 用地紅線  property line

    各類建設工程項目用地使用權屬范圍的邊界線。

2.0.8 建筑控制線 building line

    規劃行政主管部門在道路紅線、建設用地邊界內,另行劃定的地面以上建(構)筑物主體不得超出的界線。

2.0.9 建筑密度 building density;building coverage ratio 

    在一定用地范圍內,建筑物基底面積總和與總用地面積的比率(%)。

2.0.10 容積率 plot ratio;floor area ratio

    在一定用地及計容范圍內,建筑面積總和與用地面積的比值。

2.0.11 綠地率 greening rate

    在一定用地范圍內,各類綠地總面積占該用地總面積的比率(%)。

2.0.12 日照標準 insolation standard

    根據建筑物所處的氣候區、城市規模和建筑物的使用性質確定的,在規定的日照標準日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內,以有日照要求樓層的窗臺面為計算起點的建筑外窗獲得的日照時間。


2.0.13 層高 storey height

    建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離,屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結構面層或至坡頂的結構面層與外端外皮延長線的交點計算的垂直距離。


2.0.14 室內凈高 interior clear height

    從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。


2.0.15 地下室 basement 

    房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。

2.0.16 半地下室 semi-basement

    房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3,且不超過1/2者為半地下室。

2.0.17 設備層 equipment floor

    建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣等的設備和管道且供人員進入操作用的空間層。

2.0.18 避難層 refuge storey

    在高度超過100.0m的高層建筑中,用于人員在火災時暫時躲避火災及其煙氣危害的樓層。

2.0.19 架空層 open floor

    用結構支撐且無外圍護墻體的開敞空間。

2.0.20 臺階 step

    連接室外或室內的不同標高的樓面、地面,供人行的階梯式交通道。

2.0.21 臨空高度 the vertical height between two open space

    相鄰開敞空間有高差時,上下樓地面之間的垂直距離。

2.0.22 坡道 ramp

    連接室外或室內的不同標高的樓面、地面,供人行或車行的斜坡式交通道。

2.0.23 欄桿 railing

    具有一定的安全高度,用以保障人身安全或分隔空間用的防護分隔構件。

2.0.24 樓梯 stair

    由連續行走的梯級、休息平臺和維護安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應的支承結構組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。


2.0.25 變形縫 deformation joint 

    為防止建筑物在外界因素作用下,結構內部產生附加變形和應力,導致建筑物開裂、磁撞甚至破壞而預留的構造縫,包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。


2.0.26 建筑幕墻 building curtain wall 

    由面板與支承結構體系(支承裝置與支承結構)組成的可相對主體結構有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔主體結構所受作用的建筑外圍護墻。

2.0.27 吊頂 suspended ceiling

    懸吊在房屋屋頂或樓板結構下的頂棚。

2.0.28 管道井 pipe shaft

    建筑物中用于布置豎向設備管線及設備的豎向井道。

2.0.29 煙道 smoke uptake;smoke flue

    排放各種煙氣的管道、井道。

2.0.30 通風道 air shaft

    排除室內不良氣體或者輸送新鮮空氣的管道、井道。

2.0.31 裝修 decoration; finishing 

    以建筑物主體結構為依托,對建筑內、外空間進行的細部加工和藝術處理。

2.0.32 采光 daylighting

    為保證人們生活、工作或生產活動具有適宜的光環境,使建筑物內部使用空間取得的天然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的措施。

2.0.33 采光系數 daylight factor

    在室內給定平面上的一點,由直接或間接地接收來自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產生的天空漫射光照度之比。

2.0.34 采光系數標準值 standard value of daylight factor

    在規定的室外天然光設計照度下,滿足視覺功能要求時的采光系數值。

2.0.35 通風 ventilation

    為保證人們生活、工作或生產活動具有適宜的空氣環境,采用自然或機械方法,對建筑物內部使用空間進行換氣,使空氣質量滿足衛生、安全、舒適等要求的技術。

2.0.36 噪聲 noise

    影響人們正常生活、工作、學習、休息,甚至損害身心健康的外界干擾聲。

2.0.37 建筑連接體 building connection 

    跨越道路紅線、建設用地邊界建造,連接不同用地之間地下或地上的建筑物。

3基本規定

3.1 民用建筑分類

3.1 民用建筑分類


3.1.1 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。其中,居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑。
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3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或層數進行分類應符合下列規定:

    1 建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的單層公共建筑為低層或多層民用建筑;

    2 建筑高度大于27.0m的住宅建筑和建筑高度大于24.0m的非單層公共建筑,且高度不大于100.0m的,為高層民用建筑;

    3 建筑高度大于100.0m為超高層建筑。

    注:建筑防火設計應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016有關建筑高度和層數計算的規定。
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3.1.3 民用建筑等級分類劃分應符合國家現行有關標準或行業主管部門的規定。
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3.2 設計使用年限

3.2 設計使用年限


3.2.1 民用建筑的設計使用年限應符合表3.2.1的規定。

表3.2.1 設計使用年限分類

注:此表依據《建筑結構可靠性設計統一標準》GB 50068,并與其協調一致。

3.3 建筑氣候分區對建筑基本要求

3.3 建筑氣候分區對建筑基本要求


3.3.1 建筑氣候分區對建筑的基本要求應符合表3.3.1的規定。

表3.3.1 不同區劃對建筑的基本要求


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3.4 建筑與環境

3.4 建筑與環境


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   3.4.1 建筑與自然環境的關系應符合下列規定:

    1 建筑基地應選擇在地質環境條件安全,且可獲得天然采光、自然通風等衛生條件的地段;

    2 建筑應結合當地的自然與地理環境特征,集約利用資源,嚴格控制對自然和生態環境的不利影響:

    3 建筑周圍環境的空氣、土壤、水體等不應構成對人體的危害。

3.4.2 建筑與人文環境的關系應符合下列規定:

    1 建筑應與基地所處人文環境相協調;

    2 建筑基地應進行綠化,創造優美的環境;

    3 對建筑使用過程中產生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應妥善處理,并應有效控制噪聲、眩光等的污染,防止對周邊環境的侵害。

3.5 建筑模數

3.5 建筑模數


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3.5.1 建筑設計應符合現行國家標準《建筑模數協調標準》GB/T 50002的規定。

3.5.2 建筑平面的柱網、開間、進深、層高、門窗洞口等主要定位線尺寸,應為基本模數的倍數,并應符合下列規定:

    1 平面的開間進深、柱網或跨度、門窗洞口寬度等主要定位尺寸,宜采用水平擴大模數數列2nM、3nM(n為自然數);

    2 層高和門窗洞口高度等主要標注尺寸,宜采用豎向擴大模數數列nM(n為自然數)。

3.6 防災避難

3.6 防災避難


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3.6.1 建筑防災避難場所或設施的設置應滿足城鄉規劃的總體要求,并應遵循場地安全、交通便利和出入方便的原則。

3.6.2 建筑設計應根據災害種類,合理采取防災、減災及避難的相應措施。

3.6.3 防災避難設施應因地制宜、平災結合,集約利用資源。

3.6.4 防災避難場所及設施應保障安全、長期備用、便于管理,并應符合無障礙的相關規定。

4規劃控制

4.1 城鄉規劃及城市設計

4.1 城鄉規劃及城市設計


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4.1.1 建筑項目的用地性質、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度及其建筑基地的年徑流總量控制率等控制指標,應符合所在地控制性詳細規劃的有關規定。
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4.1.2 建筑及其環境設計應滿足城鄉規劃及城市設計對所在區域的目標定位及空間形態、景觀風貌、環境品質等控制和引導要求,并應滿足城市設計對公共空間、建筑群體、園林景觀、市政等環境設施的設計控制要求。
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4.1.3 建筑設計應注重建筑群體空間與自然山水環境的融合與協調、歷史文化與傳統風貌特色的保護與發展、公共活動與公共空間的與塑造,并應符合下列規定:

    1 建筑物的形態、體量、尺度、色彩以及空間組合關系應與周圍的空間環境相協調;

    2 重要城市界面控制地段建筑物的建筑風格、建筑高度、建筑界面等應與相鄰建筑基地建筑物相協調;

    3 建筑基地內的場地、綠化種植、景觀構筑物與環境小品、市政工程設施、景觀照明、標識系統和公共藝術等應與建筑物及其環境統籌設計、相互協調;

    4 建筑基地內的道路、停車場、硬質地面宜采用透水鋪裝;

    5 建筑基地與相鄰建筑基地建筑物的室外開放空間、步行系統等宜相互連通。
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4.2 建筑基地

4.2 建筑基地


4.2.1 建筑基地應與城市道路或鎮區道路相鄰接,否則應設置連接道路,并應符合下列規定:

    1 當建筑基地內建筑面積小于或等于3000m2時,其連接道路的寬度不應小于4.0m;

    2 當建筑基地內建筑面積大于3000m2,且只有一條連接道路時,其寬度不應小于7.0m;當有兩條或兩條以上連接道路時,單條連接道路寬度不應小于4.0m。
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4.2.2 建筑基地地面高程應符合下列規定:

    1 應依據詳細規則確定的控制標高進行設計;

    2 應與相鄰基地標高相協調,不得妨礙相鄰基地的雨水排放; 

    3 應兼顧場地雨水的收集與排放,有利于滯蓄雨水、減少徑流外排,并應有利于超標雨水的自然排放。
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4.2.3 建筑物與相鄰建筑基地及其建筑物的關系應符合下列規定:

    1 建筑基地內建筑物的布局應符合控制性詳細規劃對建筑控制線的規定;

    2 建筑物與相鄰建筑基地之間應按建筑防火等國家現行相關標準留出空地或道路;

    3 當相鄰基地的建筑物毗鄰建造時,應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的有關規定;

    4 新建建筑物或構筑物應滿足周邊建筑物的日照標準;

    5 緊貼建筑基地邊界建造的建筑物不得向相鄰建筑基地方向開設洞口、門、廢氣排除口及雨水排泄口。
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4.2.4 建筑基地機動車出入口位置,應符合所在地控制性詳細規劃,并應符合下列規定:

    1 中等城市、大城市的主干路交叉口,自道路紅線交叉點起沿線70.0m范圍內不應設置機動車出入口;

    2 距人行橫道、人行天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最近邊緣線不應小于5.0m;

    3 距地鐵出入口、公共交通站臺邊緣不應小于15.0m;

    4 距公園、學校及有兒童、老年人、殘疾人使用建筑的出入口最近邊緣不應小于20.0m。
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4.2.5 大型、特大型交通、文化、體育、娛樂、商業等人員密集的建筑基地應符合下列規定:

    1 建筑基地與城市道路鄰接的總長度不應小于建筑基地周長的1/6;

    2 建筑基地的出入口不應少于2個,且不宜設置在同一條城市道路上;

    3 建筑物主要出入口前應設置人員集散場地,其面積和長寬尺寸應根據使用性質和人數確定;

    4 當建筑基地設置綠化、停車或其他構筑物時,不應對人員集散造成障礙。
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4.3 建筑突出物

4.3 建筑突出物


4.3.1 除騎樓、建筑連接體、地鐵相關設施及連接城市的管線、管溝、管廊等市政公共設施以外,建筑物及其附屬的下列設施不應突出道路紅線或用地紅線建造:

    1 地下設施,應包括支護樁、地下連續墻、地下室底板及其基礎、化糞池、各類水池、處理池、沉淀池等構筑物及其他附屬設施等;

    2 地上設施,應包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、凸窗、空調機位、雨篷、挑檐、裝飾構架、固定遮陽板、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進風及排風口、地下室出入口、集水井、采光井、煙囪等。
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4.3.2 經當地規劃行政主管部門批準,既有建筑改造工程必須突出道路紅線的建筑突出物應符合下列規定:

    1 在人行道上空:

     1)2.5m以下,不應突出凸窗、窗扇、窗罩等建筑構件;2.5m及以上突出凸窗、窗扇、窗罩時,其深度不應大于0.6m。

     2)2.5m以下,不應突出活動遮陽;2.5m及以上突出活動遮陽時,其寬度不應大于人行道寬度減1.0m,并不應大于3.0m。

     3)3.0m以下,不應突出雨篷、挑檐;3.0m及以上突出雨篷、挑檐時,其突出的深度不應大于2.0m。

     4)3.0m以下,不應突出空調機位;3.0m及以上突出空調機位時,其突出的深度不應大于0.6m。

    2 在無人行道的路面上空,4.0m以下不應突出凸窗、窗扇、窗罩、傘凋機位等建筑構件;4.0m及以上突出凸窗、窗扇、窗罩、空凋機位時,其突出深度不應大于0.6m。

    3 任何建筑突出物與建筑本身均應結合牢固。

    4 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調冷凝水等。
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4.3.3 除地下室、窗井、建筑入口的臺階、坡道、雨篷等以外,建(構)筑物的主體不得突出建筑控制線建造。
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4.3.4 治安崗、公交候車亭,地鐵、地下隧道、過街天橋等相關設施,以及臨時性建(構)筑物等,當確有需要,且不影響交通及消防安全,應經當地規劃行政主管部門批準,可突入道路紅線建造。

4.3.5 騎樓、建筑連接體和沿道路紅線的懸挑建筑的建造,不應影響交通、環保及消防安全。在有頂蓋的城市公共空間內,不應設置直接排氣的空調機、排氣扇等設施或排出有害氣體的其他通風系統。
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4.4 建筑連接體

4.4 建筑連接體


4.4.1 經當地規劃及市政主管部門批準,建筑連接體可跨越道路紅線、用地紅線或建筑控制線建設,屬于城市公共交通性質的出入口可在道路紅線范圍內設置。
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4.4.2 建筑連接體可在地下、裙房部位及建筑高空建造,其建設應統籌規劃,保障城市公眾利益與安全,并不應影響其他人流、車流及城市景觀。
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4.4.3 地下建筑連接體應滿足市政管線及其他基礎設施等建設要求。
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4.4.4 交通功能的建筑連接體,其凈寬不宜大于9.0m,地上的凈寬不宜小于3.0m,地下的凈寬不宜小于4.0m。其他非交通功能連接體的寬度,宜結合建筑功能按人流疏散需求設置。
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4.4.5 建筑連接體在滿足其使用功能的同時,還應滿足消防疏散及結構安全方面的要求。
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4.5 建筑高度

4.5 建筑高度


4.5.1 建筑高度不應危害公共空間安全和公共衛生,且不宜影響景觀,下列地區應實行建筑高度控制,并應符合下列規定:

    1 對建筑高度有特別要求的地區,建筑高度應符合所在地城鄉規劃的有關規定;

    2 沿城市道路的建筑物,應根據道路紅線的寬度及街道空間尺度控制建筑裙樓和主體的高度;

    3 當建筑位于機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛星地面站、軍事要塞工程等設施的技術作業控制區內及機場航線控制范圍內時,應按凈空要求控制建筑高度及施工設備高度;

    4 建筑處在歷史文化名城名鎮名村、歷史文化街區、文物保護單位、歷史建筑和風景名勝區、自然保護區的各項建設,應按規劃控制建筑高度。

    注:建筑高度控制尚應符合所在地城市規劃行政主管部門和有關專業部門的規定。

4.5.2 建筑高度的計算應符合下列規定:

    1 本標準第4.5.1條第3款、第4款控制區內建筑,建筑高度應以絕對海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度。

    2 非本標準第4.5.1條第3款、第4款控制區內建筑,平屋頂建筑高度應按建筑物主入口場地室外設計地面至建筑女兒墻頂點的高度計算,無女兒墻的建筑物應計算至其屋面檐口;坡屋頂建筑高度應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;當同一座建筑物有多種屋面形式時,建筑高度應按上述方法分別計算后取其中最大值;下列突出物不計入建筑高度內:

    1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者;

    2)突出屋面的通風道、煙囪、裝飾構件、花架、通信設施等;

    3)空調冷卻塔等設備。
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5場地設計

5.1 建筑布局

5.1 建筑布局


5.1.1 建筑布局應使建筑基地內的人流、車流與物流合理分流,防止干擾,并應有利于消防、停車、人員集散以及無障礙設施的設置。
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5.1.2 建筑間距應符合下列規定:

    1 建筑間距應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的規定及當地城市規劃要求;

    2 建筑間距應符合本標準第7.1節建筑用房天然采光的規定,有日照要求的建筑和場地應符合國家相關日照標準的規定。
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5.1.3 建筑布局應根據地域氣候特征,防止和抵御寒冷、暑熱、疾風、暴雨、積雪和沙塵等災害侵襲,并應利用自然氣流組織好通風,防止不良小氣候產生。

5.1.4 根據噪聲源的位置、方向和強度,應在建筑功能分區、道路布置、建筑朝向、距離以及地形、綠化和建筑物的屏障作用等方面采取綜合措施,防止或降低環境噪聲。

5.1.5 建筑物與各種污染源的衛生距離,應符合國家現行有關衛生標準的規定。

5.1.6 建筑布局應按國家及地方的相關規定對文物古跡和古樹名木進行保護,避免損毀破壞。

5.2 道路與停車場

5.2 道路與停車場

5.2.1 基地道路應符合下列規定:

    1 基地道路與城市道路連接處的車行路面應設限速設施,道路應能通達建筑物的安全出口;

    2 沿街建筑應設連通街道和內院的人行通道,人行通道可利用樓梯間,其間距不宜大于80.0m;   

    3 當道路改變方向時,路邊綠化及建筑物不應影響行車有效視距;

    4 當基地內設有地下停車庫時,車輛出入口應設置顯著標志;標志設置高度不應影響人、車通行;

    5 基地內宜設人行道路,大型、特大型交通、文化、娛樂、商業、體育、醫院等建筑,居住人數大于5000人的居住區等車流量較大的場所應設人行道路。
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5.2.2 基地道路設計應符合下列規定:

    1 單車道路寬不應小于4.0m,雙車道路寬住宅區內不應小于6.0m,其他基地道路寬不應小于7.0m;

    2 當道路邊設停車位時,應加大道路寬度且不應影響車輛正常通行;

    3 人行道路寬度不應小于1.5m,人行道在各路口、入口處的設計應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的相關規定;

    4 道路轉彎半徑不應小于3.0m,消防車道應滿足消防車最小轉彎半徑要求;

    5 盡端式道路長度大于120.0m時,應在盡端設置不小于12.0m×12.0m的回車場地。
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5.2.3 基地道路與建筑物的關系應符合下列規定:

    1 當道路用作消防車道時,其邊緣與建(構)筑物的最小距離應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的相關規定;

    2 基地內不宜設高架車行道路,當設置與建筑平行的高架車行道路時,應采取保護私密性的視距和防噪聲的措施。
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5.2.4 建筑基地內地下機動車車庫出入口與連接道路間宜設置緩沖段,緩沖段應從車庫出入口坡道起坡點算起,并應符合下列規定:

    1 出入口緩沖段與基地內道路連接處的轉彎半徑不宜小于5.5m;

    2 當出入口與基地道路垂直時,緩沖段長度不應小于5.5m;

    3 當出入口與基地道路平行時,應設不小于5.5m長的緩沖段再匯入基地道路;

    4 當出入口直接連接基地外城市道路時,其緩沖段長度不宜小于7.5m。
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5.2.5 室外機動車停車場應符合下列規定:

    1 停車場地應滿足排水要求,排水坡度不應小于0.3%;

    2 停車場出入口的設計應避免進出車輛交叉;

    3 停車場應設置無障礙停車位,且設置要求和停車位數量應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的相關規定;

    4 停車場應結合綠化合理布置,可利用喬木遮陽。
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5.2.6 室外機動車停車場的出入口數量應符合下列規定:

    1 當停車數為50輛及以下時,可設1個出入口,宜為雙向行駛的出入口;

    2 當停車數為51輛~300輛時,應設置2個出入口,宜為雙向行駛的出入口;

    3 當停車數為301輛~500輛時,應設置2個雙向行駛的出入口;

    4 當停車數大于500輛時,應設置3個出入口,宜為雙向行駛的出入口。
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5.2.7 室外機動車停車場的出入口設置應符合下列規定:

    1 大于300輛停車位的停車場,各出入口的間距不應小于15.0m;

    2 單向行駛的出入口寬度不應小于4.0m,雙向行駛的出入口寬度不應小于7.0m。
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5.2.8 室外非機動車停車場應設置在基地邊界線以內,出入口不宜設置在交叉路口附近,停車場布置應符合下列規定:

    1 停車場出入口寬度不應小于2.0m;

    2 停車數大于等于300輛時,應設置不少于2個出入口;

    3 停車區應分組布置,每組停車區長度不宜超過20.0m。
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5.3 豎 向

5.3 豎 向


5.3.1 建筑基地場地設計應符合下列規定:

    1 當基地自然坡度小于5%時,宜采用平坡式布置方式;當大于8%時,宜采用臺階式布置方式,臺地連接處應設擋墻或護坡;基地臨近擋墻或護坡的地段,宜設置排水溝,且坡向排水溝的地面坡度不應小于1%。

    2 基地地面坡度不宜小于0.2%;當坡度小于0.2%時,宜采用多坡向或特殊措施排水。

    3 場地設計標高不應低于城市的設計防洪、防澇水位標高;沿江、河、湖、海岸或受洪水、潮水泛濫威脅的地區,除設有可靠防洪堤、壩的城市、街區外,場地設計標高不應低于設計洪水位0.5m,否則應采取相應的防洪措施;有內澇威脅的用地應采取可靠的防、排內澇水措施,否則其場地設計標高不應低于內澇水位0.5m。

    4 當基地外圍有較大匯水匯入或穿越基地時,宜設置邊溝或排(截)洪溝,有組織進行地面排水。

    5 場地設計標高宜比周邊城市市政道路的最低路段標高高0.2m以上;當市政道路標高高于基地標高時,應有防止客水進入基地的措施。

    6 場地設計標高應高于多年最高地下水位。

    7 面積較大或地形較復雜的基地,建筑布局應合理利用地形,減少土石方工程量,并使基地內填挖方量接近平衡。
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5.3.2 建筑基地內道路設計坡度應符合下列規定:

    1 基地內機動車道的縱坡不應小于0.3%,且不應大于8%,當采用8%坡度時,其坡長不應大于200.0m。當遇特殊困難縱坡小于0.3%時,應采取有效的排水措施;個別特殊路段,坡度不應大于11%,其坡長不應大于100.0m,在積雪或冰凍地區不應大于6%,其坡長不應大于350.0m;橫坡宜為1%~2%。

    2 基地內非機動車道的縱坡不應小于0.2%,最大縱坡不宜大于2.5%;困難時不應大于3.5%,當采用3.5%坡度時,其坡長不應大于150.0m;橫坡宜為1%~2%。

    3 基地內步行道的縱坡不應小于0.2%,且不應大于8%,積雪或冰凍地區不應大于4%;橫坡應為1%~2%;當大于極限坡度時,應設置為臺階步道。

    4 基地內人流活動的主要地段,應設置無障礙通道。

    5 位于山地和丘陵地區的基地道路設計縱坡可適當放寬,且應符合地方相關標準的規定,或經當地相關管理部門的批準。
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5.3.3 建筑基地地面排水應符合下列規定:

    1 基地內應有排除地面及路面雨水至城市排水系統的措施,排水方式應根據城市規劃的要求確定。有條件的地區應充分利用場地空間設置綠色雨水設施,采取雨水回收利用措施。

    2 當采用車行道排泄地面雨水時,雨水口形式及數量應根據匯水面積、流量、道路縱坡等確定。

    3 單側排水的道路及低洼易積水的地段,應采取排雨水時不影響交通和路面清潔的措施。
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5.3.4 下沉庭院周邊和車庫坡道出入口處,應設置截水溝。

5.3.5 建筑物底層出入口處應采取措施防止室外地面雨水回流。

5.4 綠 化

5.4 綠 化


5.4.1 綠化設計應符合下列規定:

    1 綠地指標應符合當地控制性詳細規劃及城市綠地管理的有關規定。

    2 應充分利用實土布置綠地,植物配置應根據當地氣候、土壤和環境等條件確定。

    3 綠化與建(構)筑物、道路和管線之間的距離,應符合有關標準的規定。

    4 應保護自然生態環境,并應對古樹名木采取保護措施。
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5.4.2 地下建筑頂板上的綠化工程應符合下列規定:

    1 地下建筑頂板上的覆土層宜采取局部開放式,開放邊應與地下室外部自然土層相接;并應根據地下建筑頂板的覆土厚度,選擇適合生長的植物。

    2 地下建筑頂板設計應滿足種植覆土、綜合管線及景觀和植物生長的荷載要求。

    3 應采用防根穿刺的建筑防水構造。
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5.5 工程管線布置

5.5 工程管線布置


5.5.1 工程管線宜在地下敷設;在地上架空敷設的工程管線及工程管線在地上設置的設施,必須滿足消防車輛通行及撲救的要求,不得妨礙普通車輛、行人的正常活動,并應避免對建筑物、景觀的影響。
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5.5.2 與市政管網銜接的工程管線,其平面位置和豎向標高均應采用城市統一的坐標系統和高程系統。
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5.5.3 工程管線的敷設不應影響建筑物的安全,并應防止工程管線受腐蝕、沉陷、振動、外部荷載等影響而損壞。

5.5.4 在管線密集的地段,應根據其不同特性和要求綜合布置,宜采用綜合管廊布置方式。對安全、衛生、防干擾等有影響的工程管線不應共溝或靠近敷設。互有干擾的管線應設置在綜合管廊的不同溝(室)內。
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5.5.5 地下工程管線的走向宜與道路或建筑主體相平行或垂直。工程管線應從建筑物向道路方向由淺至深敷設。干管宜布置在主要用戶或支管較多的一側,工程管線布置應短捷、轉彎少,減少與道路、鐵路、河道、溝渠及其他管線的交叉,困難條件下其交角不應小于45°。

5.5.6 與道路平行的工程管線不宜設于車行道下;當確有需要時,可將埋深較大、翻修較少的工程管線布置在車行道下。

5.5.7 工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深,工程管線與建(構)筑物、綠化樹種之間的水平凈距應符合國家現行有關標準的規定。當受規劃、現狀制約,難以滿足要求時,可根據實際情況采取安全措施后減少其最小水平凈距。
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5.5.8 抗震設防烈度7度及以上地震區、多年凍土區、嚴寒地區、濕陷性黃土地區及膨脹土地區的室外工程管線,應符合國家現行有關標準的規定。

5.5.9 各種工程管線不應在平行方向重疊直埋敷設。
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5.5.10 工程管線的檢查井井蓋宜有鎖閉裝置。
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5.5.11 當基地進行分期建設時,應對工程管線做整體規劃。前期的工程管線敷設不得影響后期的工程建設。
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5.5.12 與基地無關的可燃易爆的市政工程管線不得穿越基地。當基地內已有此類管線時,基地內建筑和人員密集場所應與此類管線保持安全距離。
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5.5.13 當室外消防水池設有消防車取水口(井)時,應設置消防車到達取水口(井)的消防車道和消防車回車場地。

6建筑物設計

6.1 建筑標定人數的確定

6.1 建筑標定人數的確定


6.1.1 有固定座位等標明使用人數的建筑,應按照標定人數為基數計算配套設施、疏散通道和樓梯及安全出口的寬度。

6.1.2 對無標定人數的建筑應按國家現行有關標準或經調查分析確定合理的使用人數,并應以此為基數計算配套設施、疏散通道和樓梯及安全出口的寬度。
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6.1.3 多功能用途的公共建筑中,各種場所有可能同時使用同一出口時,在水平方向應按各部分使用人數疊加計算安全疏散出口和疏散樓梯的寬度;在垂直方向,地上建筑應按樓層使用人數最多一層計算以下樓層安全疏散樓梯的寬度,地下建筑應按樓層使用人數最多一層計算以上樓層安全疏散樓梯的寬度。

6.2 平面布置

6.2 平面布置


6.2.1 建筑平面應根據建筑的使用性質、功能、工藝等要求合理布局,并具有一定的靈活性。
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6.2.2 根據使用功能,建筑的使用空間應充分利用日照、采光、通風和景觀等自然條件。對有私密性要求的房間,應防止視線干擾。

6.2.3 建筑出入口應根據場地條件、建筑使用功能、交通組織以及安全疏散等要求進行設置。

6.2.4 地震區的建筑平面布置宜規整。
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6.3 層高和室內凈高

6.3 層高和室內凈高


6.3.1 建筑層高應結合建筑使用功能、工藝要求和技術經濟條件等綜合確定,并符合國家現行相關建筑設計標準的規定。    
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6.3.2 室內凈高應按樓地面完成面至吊頂、樓板或梁底面之間的垂直距離計算;當樓蓋、屋蓋的下懸構件或管道底面影響有效使用空間時,應按樓地面完成面至下懸構件下緣或管道底面之間的垂直距離計算。
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6.3.3 建筑用房的室內凈高應符合國家現行相關建筑設計標準的規定,地下室、局部夾層、走道等有人員正常活動的最低處凈高不應小于2.0m。
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6.4 地下室和半地下室

6.4 地下室和半地下室


6.4.1 地下室和半地下室應合理布置地下停車庫、地下人防工程、各類設備用房等功能空間及其出入口,出入口、進排風豎井的地面建(構)筑物應與周邊環境協調。

6.4.2 地下建筑連接體的設計應符合城市地下空間規劃的相關規定,并應做到導向清晰、流線簡捷,防火分區與管理等界線明確。

6.4.3 地下室和半地下室的建造不得影響相鄰建(構)筑物、市政管線等的安全。
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6.4.4 當日常為人員使用時,地下室和半地下室應滿足安全、衛生及節能的要求,且宜利用窗井或下沉庭院等進行自然通風和采光。其他功能的地下室和半地下室應符合國家現行有關標準的規定。

6.4.5 地下室和半地下室外圍護結構應規整,其防水等級及技術要求應符合現行國家標準《地下工程防水技術規范》GB 50108的規定,并應符合下列規定:

    1 應設排水設施;

    2 出入口、窗井、下沉庭院、風井等應有防止涌水、倒灌的措施。
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6.4.6 地下室和半地下室的耐火等級、防火分區、安全疏散、防排煙設施、房間內部裝修等應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的有關規定。

6.4.7 地下室不應布置居室;當居室布置在半地下室時,必須采取滿足采光、通風、日照、防潮、防霉及安全防護等要求的相關措施。
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6.5 設備層、避難層和架空層

6.5 設備層、避難層和架空層


6.5.1 設備層設置應符合下列規定:

    1 設備層的凈高應根據設備和管線的安裝檢修需要確定;

    2 設備層的布置應便于設備的進出和檢修操作;

    3 在安全及衛生等方面互有影響的設備用房不宜相鄰布置;

    4 應采取有效的措施,防止有振動和噪聲的設備對設備層上、下層或毗鄰的使用空間產生不利影響;

    5 設備層應有自然通風或機械通風。
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6.5.2 避難層的設置應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的規定,并應符合下列規定:

    1 避難層在滿足避難面積的情況下,避難區外的其他區域可兼作設備用房等空間,但各功能區應相對獨立,并應滿足防火、隔振、隔聲等的要求;

    2 避難層的凈高不應低于2.0m。當避難層兼顧其他功能時,應根據功能空間的需要來確定凈高。
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6.5.3 有人員正常活動的架空層的凈高不應低于2.0m。

6.6 廁所、衛生間、盥洗室、浴室和母嬰室

6.6 廁所、衛生間、盥洗室、浴室和母嬰室


6.6.1 廁所、衛生間、盥洗室和浴室的位置應符合下列規定:

    1 廁所、衛生間、盥洗室和浴室應根據功能合理布置,位置選擇應方便使用、相對隱蔽,并應避免所產生的氣味、潮氣、噪聲等影響或干擾其他房間。室內公共廁所的服務半徑應滿足不同類型建筑的使用要求,不宜超過50.0m。

    2 在食品加工與貯存、醫藥及其原材料生產與貯存、生活供水、電氣、檔案、文物等有嚴格衛生、安全要求房間的直接上層,不應布置廁所、衛生間、盥洗室、浴室等有水房間;在餐廳、醫療用房等有較高衛生要求用房的直接上層,應避免布置廁所、衛生間、盥洗室、浴室等有水房間,否則應采取同層排水和嚴格的防水措施。

    3 除本套住宅外,住宅衛生間不應布置在下層住戶的臥室、起居室、廚房和餐廳的直接上層。
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6.6.2 衛生器具配置的數量應符合國家現行相關建筑設計標準的規定。男女廁位的比例應根據使用特點、使用人數確定。在男女使用人數基本均衡時,男廁廁位(含大、小便器)與女廁廁位數量的比例宜為1:1~1:1.5;在商場、體育場館、學校、觀演建筑、交通建筑、公園等場所,廁位數量比不宜小于1:1.5~1:2。
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6.6.3 廁所、衛生間、盥洗室和浴室的平面布置應符合下列規定:

    1 廁所、衛生間、盥洗室和浴室的平面設計應合理布置衛生潔具及其使用空間,管道布置應相對集中、隱蔽。有無障礙要求的衛生間應滿足國家現行有關無障礙設計標準的規定。

    2 公共廁所、公共浴室應防止視線干擾,宜分設前室。

    3 公共廁所宜設置獨立的清潔間。

    4 公共活動場所宜設置獨立的無性別廁所,且同時設置成人和兒童使用的衛生潔具。無性別廁所可兼做無障礙廁所。
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6.6.4 廁所和浴室隔間的平面尺寸應根據使用特點合理確定,并不應小于表6.6.4的規定。交通客運站和大中型商店等建筑物的公共廁所,宜加設嬰兒尿布臺和兒童固定座椅。交通客運站廁位隔間應考慮行李放置空間,其進深尺寸宜加大0.2m,便于放置行李。兒童使用的衛生器具應符合幼兒人體工程學的要求。無障礙專用浴室隔間的尺寸應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的規定。
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表6.6.4 廁所和浴室隔間的平面尺寸

6.6.5 衛生設備間距應符合下列規定:

    1 洗手盆或盥洗槽水嘴中心與側墻面凈距不應小于0.55m;居住建筑洗手盆水嘴中心與側墻面凈距不應小于0.35m。

    2 并列洗手盆或盥洗槽水嘴中心間距不應小于0.7m。

    3 單側并列洗手盆或盥洗槽外沿至對面墻的凈距不應小于1.25m;居住建筑洗手盆外沿至對面墻的凈距不應小于0.6m。

    4 雙側并列洗手盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應小于1.8m。

    5 并列小便器的中心距離不應小于0.7m,小便器之間宜加隔板,小便器中心距側墻或隔板的距離不應小于0.35m,小便器上方宜設置擱物臺。

    6 單側廁所隔間至對面洗手盆或盥洗槽的距離,當采用內開門時,不應小于1.3m;當采用外開門時,不應小于1.5m。

    7 單側廁所隔間至對面墻面的凈距,當采用內開門時不應小于1.1m,當采用外開門時不應小于1.3m;雙側廁所隔間之間的凈距,當采用內開門時不應小于1.1m,當采用外開門時不應小于1.3m。

    8 單側廁所隔間至對面小便器或小便槽的外沿的凈距,當采用內開門時不應小于1.1m,當采用外開門時不應小于1.3m;小便器或小便槽雙側布置時,外沿之間的凈距不應小于1.3m(小便器的進深最小尺寸為350mm)。

    9 浴盆長邊至對面墻面的凈距不應小于0.65m;無障礙盆浴間短邊凈寬度不應小于2.0m,并應在浴盆一端設置方便進入和使用的坐臺,其深度不應小于0.4m。
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6.6.6 在交通客運站、高速公路服務站、醫院、大中型商店、博覽建筑、公園等公共場所應設置母嬰室,辦公樓等工作場所的建筑物內宜設置母嬰室。母嬰室應符合下列規定:

    1 母嬰室應為獨立房間且使用面積不宜低于10.0m2

    2 母嬰室應設置洗手盆、嬰兒尿布臺及桌椅等必要的家具;

    3 母嬰室的地面應采用防滑材料鋪裝。
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6.7 臺階、坡道和欄桿

6.7 臺階、坡道和欄桿


6.7.1 臺階設置應符合下列規定:

    1 公共建筑室內外臺階踏步寬度不宜小于0.3m,踏步高度不宜大于0.15m,且不宜小于0.1m;

    2 踏步應采取防滑措施;

    3 室內臺階踏步數不宜少于2級,當高差不足2級時,宜按坡道設置;

    4 臺階總高度超過0.7m時,應在臨空面采取防護設施;

    5 階梯教室、體育場館和影劇院觀眾廳縱走道的臺階設置應符合國家現行相關標準的規定。
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6.7.2 坡道設置應符合下列規定:

    1 室內坡道坡度不宜大于1:8,室外坡道坡度不宜大于1:10;

    2 當室內坡道水平投影長度超過15.0m時,宜設休息平臺,平臺寬度應根據使用功能或設備尺寸所需緩沖空間而定;

    3 坡道應采取防滑措施;

    4 當坡道總高度超過0.7m時,應在臨空面采取防護設施;

    5 供輪椅使用的坡道應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的有關規定;

    6 機動車和非機動車使用的坡道應符合現行行業標準《車庫建筑設計規范》JGJ 100的有關規定。
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6.7.3 陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿,并應符合下列規定:

    1 欄桿應以堅固、耐久的材料制作,并應能承受現行國家標準《建筑結構荷載規范》GB 50009及其他國家現行相關標準規定的水平荷載。

    2 當臨空高度在24.0m以下時,欄桿高度不應低于1.05m;當臨空高度在24.0m及以上時,欄桿高度不應低于1.1m。上人屋面和交通、商業、旅館、醫院、學校等建筑臨開敞中庭的欄桿高度不應小于1.2m。

    3 欄桿高度應從所在樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算,當底面有寬度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位時,應從可踏部位頂面起算。

    4 公共場所欄桿離地面0.1m高度范圍內不宜留空。
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6.7.4 住宅、托兒所、幼兒園、中小學及其他少年兒童專用活動場所的欄桿必須采取防止攀爬的構造。當采用垂直桿件做欄桿時,其桿件凈間距不應大于0.11m。
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6.8 樓 梯

6.8 樓 梯

6.8.1 樓梯的數量、位置、梯段凈寬和樓梯間形式應滿足使用方便和安全疏散的要求。

6.8.2 當一側有扶手時,梯段凈寬應為墻體裝飾面至扶手中心線的水平距離,當雙側有扶手時,梯段凈寬應為兩側扶手中心線之間的水平距離。當有凸出物時,梯段凈寬應從凸出物表面算起。
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6.8.3 梯段凈寬除應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016及國家現行相關專用建筑設計標準的規定外,供日常主要交通用的樓梯的梯段凈寬應根據建筑物使用特征,按每股人流寬度為0.55m+(0~0.15)m的人流股數確定,并不應少于兩股人流。(0~0.15)m為人流在行進中人體的擺幅,公共建筑人流眾多的場所應取上限值。
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6.8.4 當梯段改變方向時,扶手轉向端處的平臺最小寬度不應小于梯段凈寬,并不得小于1.2m。當有搬運大型物件需要時,應適量加寬。直跑樓梯的中間平臺寬度不應小于0.9m。
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6.8.5 每個梯段的踏步級數不應少于3級,且不應超過18級。

6.8.6 樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2.0m,梯段凈高不應小于2.2m

    注:梯段凈高為自踏步前緣(包括每個梯段最低和最高一級踏步前緣線以外0.3m范圍內)量至上方突出物下緣間的垂直高度。
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6.8.7 樓梯應至少于一側設扶手,梯段凈寬達三股人流時應兩側設扶手,達四股人流時宜加設中間扶手。

6.8.8 室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.9m。樓梯水平欄桿或欄板長度大于0.5m時,其高度不應小于1.05m。

6.8.9 托兒所、幼兒園、中小學校及其他少年兒童專用活動場所,當樓梯井凈寬大于0.2m時,必須采取防止少年兒童墜落的措施。
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6.8.10 樓梯踏步的寬度和高度應符合表6.8.10的規定。
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表6.8.10 樓梯踏步最小寬度和最大高度(m)

 注:螺旋樓梯和扇形踏步離內側扶手中心0.250m處的踏步寬度不應小于0.220m。

6.8.11 梯段內每個踏步高度、寬度應一致,相鄰梯段的踏步高度、寬度宜一致。
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6.8.12 當同一建筑地上、地下為不同使用功能時,樓梯踏步高度和寬度可分別按本標準表6.8.10的規定執行。
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6.8.13 踏步應采取防滑措施。
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6.8.14 當專用建筑設計標準對樓梯有明確規定時,應按國家現行專用建筑設計標準的規定執行。

6.9 電梯、自動扶梯和自動人行道

6.9 電梯、自動扶梯和自動人行道


6.9.1 電梯設置應符合下列規定:

    1 電梯不應作為安全出口;

    2 電梯臺數和規格應經計算后確定并滿足建筑的使用特點和要求;

    3 高層公共建筑和高層宿舍建筑的電梯臺數不宜少于2臺,12層及12層以上的住宅建筑的電梯臺數不應少于2臺,并應符合現行國家標準《住宅設計規范》GB 50096的規定;

    4 電梯的設置,單側排列時不宜超過4臺,雙側排列時不宜超過2排×4臺;

    5 高層建筑電梯分區服務時,每服務區的電梯單側排列時不宜超過4臺,雙側排列時不宜超過2排×4臺;

    6 當建筑設有電梯目的地選層控制系統時,電梯單側排列或雙側排列的數量可超出本條第4款、第5款的規定合理設置;

    7 電梯候梯廳的深度應符合表6.9.1的規定;

表6.9.1 候梯廳深度

注:B為轎廂深度,Bmax為電梯群中最大轎廂深度。

    8 電梯不應在轉角處貼鄰布置,且電梯井不宜被樓梯環繞設置;

    9 電梯井道和機房不宜與有安靜要求的用房貼鄰布置,否則應采取隔振、隔聲措施;

    10 電梯機房應有隔熱、通風、防塵等措施,宜有自然采光,不得將機房頂板作水箱底板及在機房內直接穿越水管或蒸汽管;

    11 消防電梯的布置應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的有關規定;

    12 專為老年人及殘疾人使用的建筑,其乘客電梯應設置監控系統,梯門宜裝可視窗,并應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的有關規定。
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6.9.2 自動扶梯、自動人行道應符合下列規定:

    1 自動扶梯和自動人行道不應作為安全出口。

    2 出入口暢通區的寬度從扶手帶端部算起不應小于2.5m,人員密集的公共場所其暢通區寬度不宜小于3.5m。

    3 扶梯與樓層地板開口部位之間應設防護欄桿或欄板。

    4 欄板應平整、光滑和無突出物;扶手帶頂面距自動扶梯前緣、自動人行道踏板面或膠帶面的垂直高度不應小于0.9m。

    5 扶手帶中心線與平行墻面或樓板開口邊緣間的距離:當相鄰平行交叉設置時,兩梯(道)之間扶手帶中心線的水平距離不應小于0.5m,否則應采取措施防止障礙物引起人員傷害。

    6 自動扶梯的梯級、自動人行道的踏板或膠帶上空,垂直凈高不應小于2.3m。

    7 自動扶梯的傾斜角不宜超過30°,額定速度不宜大于0.75m/s;當提升高度不超過6.0m,傾斜角小于等于35°時,額定速度不宜大于0.5m/s;當自動扶梯速度大于0.65m/s時,在其端部應有不小于1.6m的水平移動距離作為導向行程段。

    8 傾斜式自動人行道的傾斜角不應超過12°,額定速度不應大于0.75m/s。當踏板的寬度不大于1.1m,并且在兩端出入口踏板或膠帶進入梳齒板之前的水平距離不小于1.6m時,自動人行道的最大額定速度可達到0.9m/s。

    9 當自動扶梯和層間相通的自動人行道單向設置時,應就近布置相匹配的樓梯。

    10 設置自動扶梯或自動人行道所形成的上下層貫通空間,應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的有規定。

    11 當自動扶梯或傾斜式自動人行道呈剪刀狀相對布置時,以及與樓板、梁開口部位側邊交錯部位,應在產生的銳角口前部1.0m范圍內設置防夾、防剪的預警阻擋設施。

    12 自動扶梯和自動人行道宜根據負載狀態(無人、少人、多數人、載滿人)自動調節為低速或全速的運行方式。
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6.10 墻身和變形縫

6.10 墻身和變形縫


6.10.1 墻身應根據其在建筑物中的位置、作用和受力狀態確定墻體厚度、材料及構造做法,材料的選擇應因地制宜。
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6.10.2 外墻應根據當地氣候條件和建筑使用要求,采取保溫、隔熱、隔聲、防火、防水、防潮和防結露等措施,并應符合國家現行相關標準的規定。
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6.10.3 墻身防潮、防滲及防水等應符合下列規定:

    1 砌筑墻體應在室外地面以上、位于室內地面墊層處設置連續的水平防潮層;室內相鄰地面有高差時,應在高差處墻身貼鄰土壤一側加設防潮層;

    2 室內墻面有防潮要求時,其迎水面一側應設防潮層;室內墻面有防水要求時,其迎水面一側應設防水層;

    3 防潮層采用的材料不應影響墻體的整體抗震性能;

    4 室內墻面有防污、防碰等要求時,應按使用要求設置墻裙;

    5 外窗臺應采取防水排水構造措施;

    6 外墻上空調室外機擱板應組織好冷凝水的排放,并采取防雨水倒灌及外墻防潮的構造措施。

    7 外墻上空調室外機的位置應便于安裝和檢修。
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6.10.4 在外墻的洞口、門窗等處應采取防止產生變形裂縫的加固措施。

6.10.5 變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫等,其設置應符合下列規定:

    1 變形縫應按設縫的性質和條件設計,使其在產生位移或變形時不受阻,且不破壞建筑物。

    2 根據建筑使用要求,變形縫應分別采取防水、防火、保溫、隔聲、防老化、防腐蝕、防蟲害和防脫落等構造措施;

    3 變形縫不應穿過廁所、衛生間、盥洗室和浴室等用水的房間,也不應穿過配電間等嚴禁有漏水的房間。

6.11 門 窗

6.11 門 窗


6.11.1 門窗選用應根據建筑所在地區的氣候條件、節能要求等因素綜合確定,并應符合國家現行建筑門窗產品標準的規定。
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6.11.2 門窗的尺寸應符合模數,門窗的材料、功能和質量等應滿足使用要求。門窗的配件應與門窗主體相匹配,并應滿足相應技術要求。
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6.11.3 門窗應滿足抗風壓、水密性、氣密性等要求,且應綜合考慮安全、采光、節能、通風、防火、隔聲等要求。

6.11.4 門窗與墻體應連接牢固,不同材料的門窗與墻體連接處應采用相應的密封材料及構造做法。

6.11.5 有衛生要求或經常有人員居住、活動房間的外門窗宜設置紗門、紗窗。

6.11.6 窗的設置應符合下列規定:

    1 窗扇的開啟形式應方便使用、安全和易于維修、清洗;

    2 公共走道的窗扇開啟時不得影響人員通行,其底面距走道地面高度不應低于2.0m;

    3 公共建筑臨空外窗的窗臺距樓地面凈高不得低于0.8m,否則應設置防護設施,防護設施的高度由地面起算不應低于0.8m;

    4 居住建筑臨空外窗的窗臺距樓地面凈高不得低于0.9m,否則應設置防護設施,防護設施的高度由地面起算不應低于0.9m;

    5 當防火墻上必須開設窗洞口時,應按現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016執行。

6.11.7 當凸窗窗臺高度低于或等于0.45m時,其防護高度從窗臺面起算不應低于0.9m;當凸窗窗臺高度高于0.45m時,其防護高度從窗臺面起算不應低于0.6m。
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6.11.8 天窗的設置應符合下列規定:

    1 天窗應采用防破碎傷人的透光材料;

    2 天窗應有防冷凝水產生或引泄冷凝水的措施,多雪地區應考慮積雪對天窗的影響;

    3 天窗應設置方便開啟清洗、維修的設施。
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6.11.9 門的設置應符合下列規定:

    1 門應開啟方便、堅固耐用;

    2 手動開啟的大門扇應有制動裝置,推拉門應有防脫軌的措施;

    3 雙面彈簧門應在可視高度部分裝透明安全玻璃;

    4 推拉門、旋轉門、電動門、卷簾門、吊門、折疊門不應作為疏散門;

    5 開向疏散走道及樓梯間的門扇開足后,不應影響走道及樓梯平臺的疏散寬度;

    6 全玻璃門應選用安全玻璃或采取防護措施,并應設防撞提示標志;

    7 門的開啟不應跨越變形縫;

    8 當設有門斗時,門扇同時開啟時兩道門的間距不應小于0.8m;當有無障礙要求時,應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的規定。
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6.12 建筑幕墻

6.12 建筑幕墻


6.12.1 建筑幕墻應綜合考慮建筑物所在地的地理、氣候、環境及使用功能、高度等因素,合理選擇幕墻的形式。

6.12.2 建筑幕墻應根據不同的面板材料,合理選擇幕墻結構形式、配套材料、構造方式等。
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6.12.3 建筑幕墻應滿足抗風壓、水密性、氣密性、保溫、隔熱、隔聲、防火、防雷、耐撞擊、光學等性能要求,且應符合國家現行有關標準的規定。
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6.12.4 建筑幕墻設置的防護設施應符合本標準第6.11.6條的規定。

6.12.5 建筑幕墻工程宜有安裝清洗裝置的條件。

6.13 樓 地 面

6.13 樓 地 面


6.13.1 地面的基本構造層宜為面層、墊層和地基;樓面的基本構造層宜為面層和樓板。當地面或樓面的基本構造不能滿足使用或構造要求時,可增設結合層、隔離層、填充層、找平層、防水層、防潮層和保溫絕熱層等其他構造層。
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6.13.2 除有特殊使用要求外,樓地面應滿足平整、耐磨、不起塵、環保、防污染、隔聲、易于清潔等要求,且應具有防滑性能。
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6.13.3 廁所、浴室、盥洗室等受水或非腐蝕性液體經常浸濕的樓地面應采取防水、防滑的構造措施,并設排水坡坡向地漏。有防水要求的樓地面應低于相鄰樓地面15.0mm。經常有水流淌的樓地面應設置防水層,宜設門檻等擋水設施,且應有排水措施,其樓地面應采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料,并應設置防水隔離層。
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6.13.4 建筑地面應根據需要采取防潮、防基土凍脹或膨脹、防不均勻沉陷等措施。
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6.13.5 存放食品、食料、種子或藥物等的房間,其樓地面應采用符合國家現行相關衛生環保標準的面層材料。
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6.13.6 受較大荷載或有沖擊力作用的樓地面,應根據使用性質及場所選用由板、塊材料、混凝土等組成的易于修復的剛性構造,或由粒料、灰土等組成的柔性構造。

6.13.7 木板樓地面應根據使用要求及材質特性,采取防火、防腐、防潮、防蛀、通風等相應措施。
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6.14 屋 面

6.14 屋 面


6.14.1 屋面工程應根據建筑物的性質、重要程度及使用功能,結合工程特點、氣候條件等按不同等級進行防水設防,合理采取保溫、隔熱措施。
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6.14.2 屋面排水坡度應根據屋頂結構形式、屋面基層類別、防水構造形式、材料性能及當地氣候等條件確定,且應符合表6.14.2的規定,并應符合下列規定:

    1 屋面采用結構找坡時不應小于3%,采用建筑找坡時不應小于2%;

    2 瓦屋面坡度大于100%以及大風和抗震設防烈度大于7度的地區,應采取固定和防止瓦材滑落的措施;

    3 卷材防水屋面檐溝、天溝縱向坡度不應小于1%,金屬屋面集水溝可無坡度;

    4 當種植屋面的坡度大于20%時,應采取固定和防止滑落的措施。
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表6.14.2 屋面的排水坡度

6.14.3 上人屋面應選用耐霉變、拉伸強度高的防水材料。防水層應有保護層,保護層宜采用塊材或細石混凝土。
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6.14.4 種植屋面結構應計算種植荷載作用,并宜設置植物澆灌設施,防水層應滿足耐根穿刺要求。
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6.14.5 屋面排水應符合下列規定:

    1 屋面排水宜結合氣候環境優先采用外排水,嚴寒地區、高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面宜采用內排水,屋面雨水管的數量、管徑應通過計算確定;

    2 當上層屋面雨水管的雨水排至下層屋面時,應有防止水流沖刷屋面的設施;

    3 屋面雨水排水系統宜設置溢流系統,溢流排水口的位置不得設在建筑出入口的上方;

    4 當屋面采用虹吸式雨水排水系統時,應設溢流設施,集水溝的平面尺寸應滿足匯水要求和雨水斗的安裝要求,集水溝寬度不宜小于300mm,有效深度不宜小于250mm,集水溝分水線處最小深度不應小于100mm;

    5 屋面雨水天溝、檐溝不得跨越變形縫和防火墻;

    6 屋面雨水系統不得和陽臺雨水系統共用管道。屋面雨水管應設在公共部位,不得在住宅套內穿越。
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6.14.6 屋面構造應符合下列規定:

    1 設置保溫隔熱層的屋面應進行熱工驗算,應采取防結露、防蒸汽滲透等技術措施,且應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的相關規定;

    2 當屋面坡度較大時,應采取固定加強和防止屋面系統各個構造層及材料滑落的措施;

    3 強風地區的金屬屋面和異形金屬屋面,應在邊區、角區、檐口、屋脊及屋面形態變化處采取構造加強措施;

    4 采用架空隔熱層的屋面,架空隔熱層的高度應按照屋面的寬度或坡度的大小變化確定,架空隔熱層不得堵塞;

    5 屋面應設上人檢修口;當屋面無樓梯通達,并低于10m時,可設外墻爬梯,并應有安全防護和防止兒童攀爬的措施;大型屋面及異形屋面的上屋面檢修口宜多于2個;

    6 悶頂應設通風口和通向悶頂的檢修人孔,悶頂內應設防火分隔;

    7 嚴寒及寒冷地區的坡屋面,檐口部位應采取防止冰雪融化下墜和冰壩形成等措施;

    8 天溝、天窗、檐溝、檐口、雨水管、泛水、變形縫和伸出屋面管道等處應采取與工程特點相適應的防水加強構造措施,并應符合國家現行有關標準的規定。
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6.15 吊 頂

6.15 吊 頂


6.15.1 室外吊頂應根據建筑性質、高度及工程所在地的地理、氣候和環境等條件合理選擇吊頂的材料及形式。吊頂構造應滿足安全、防火、抗震、抗風、耐候、防腐蝕等相關標準的要求。室外吊頂應有抗風揭的加強措施。
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6.15.2 室內吊頂應根據使用空間功能特點、高度、環境等條件合理選擇吊頂的材料及形式。吊頂構造應滿足安全、防火、抗震、防潮、防腐蝕、吸聲等相關標準的要求。
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6.15.3 室外吊頂與室內吊頂交界處應有保溫或隔熱措施,且應符合國家現行建筑節能標準的相關規定。

6.15.4 吊頂與主體結構的吊掛應有安全構造措施,重物或有振動等的設備應直接吊掛在建筑承重結構上,并應進行結構計算,滿足現行相關標準的要求;當吊桿長度大于1.5m時,宜設鋼結構支撐架或反支撐。

6.15.5 吊頂系統不得吊掛在吊頂內的設備管線或設施上。

6.15.6 管線較多的吊頂應符合下列規定:

    1 合理安排各種設備管線或設施,并應符合國家現行防火、安全及相關專業標準的規定;

    2 上人吊頂應滿足人行及檢修荷載的要求,并應留有檢修空間,根據需要應設置檢修道(馬道)和便于進出入吊頂的人孔;

    3 不上人吊頂宜采用便于拆卸的裝配式吊頂板或在需要的位置設檢修孔。

6.15.7 當吊頂內敷設有水管線時,應采取防止產生冷凝水的措施。

6.15.8 潮濕房間或環境的吊頂,應采用防水或防潮材料和防結露、滴水及排放冷凝水的措施;鋼筋混凝土頂板宜采用現澆板。

6.16 管道井、煙道和通風道

6.16 管道井、煙道和通風道


6.16.1 管道井、煙道和通風道應用非燃燒體材料制作,且應分別獨立設置,不得共用。
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6.16.2 管道井的設置應符合下列規定:

    1 在安全、防火和衛生等方面互有影響的管線不應敷設在同一管道井內。

    2 管道井的斷面尺寸應滿足管道安裝、檢修所需空間的要求。當井內設置壁裝設備時,井壁應滿足承重、安裝要求。

    3 管道井壁、檢修門、管井開洞的封堵做法等應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的有關規定。

    4 管道井宜在每層臨公共區域的一側設檢修門,檢修門門檻或井內樓地面宜高出本層樓地面,且不應小于0.1m。

    5 電氣管線使用的管道井不宜與廁所、衛生間、盥洗室和浴室等經常積水的潮濕場所貼鄰設置。

    6 弱電管線與強電管線宜分別設置管道井。

    7 設有電氣設備的管道井,其內部環境應保證設備正常運行。
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6.16.3 進風道、排風道和煙道的斷面、形狀、尺寸和內壁應有利于進風、排風、排煙(氣)通暢,防止產生阻滯、渦流、竄煙、漏氣和倒灌等現象。

6.16.4 自然排放的煙道和排風道宜伸出屋面,同時應避開門窗和進風口。伸出高度應有利于煙氣擴散,并應根據屋面形式、排出口周圍遮擋物的高度、距離和積雪深度確定,伸出平屋面的高度不得小于0.6m。伸出坡屋面的高度應符合下列規定:

    1 當煙道或排風道中心線距屋脊的水平面投影距離小于1.5m時,應高出屋脊0.6m;

    2 當煙道或排風道中心線距屋脊的水平面投影距離為1.5m~3.0m時,應高于屋脊,且伸出屋面高度不得小于0.6m;

    3 當煙道或排風道中心線距屋脊的水平面投影距離大于3.0m時,可適當低于屋脊,但其頂部與屋脊的連線同水平線之間的夾角不應大于10°,且伸出屋面高度不得小于0.6m。
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6.16.5 煙道和排風道的設置尚應符合國家現行相關標準的規定。

6.17 室內外裝修

6.17 室內外裝修


6.17.1 室內外裝修設計應符合下列規定:

    1 室內外裝修不應影響建筑物結構的安全性。當既有建筑改造時,應進行可靠性鑒定,根據鑒定結果進行加固。

    2 裝修工程應根據使用功能等要求,采用節能、環保型裝修材料,且應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的相關規定。
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6.17.2 室內裝修設計應符合下列規定:

    1 室內裝修不得遮擋消防設施標志、疏散指示標志及安全出口,并不得影響消防設施和疏散通道的正常使用;

    2 既有建筑重新裝修時,應充分利用原有設施、設備管線系統,且應滿足國家現行相關標準的規定;

    3 室內裝修材料應符合現行國家標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325的相關要求。

6.17.3 外墻裝修材料或構件與主體結構的連接必須安全牢固。

7室內環境

7.1 光 環 境

7.1 光 環 境



7.1.1 建筑中主要功能房間的采光計算應符合現行國家標準《建筑采光設計標準》GB 50033的規定。
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7.1.2 居住建筑的臥室和起居室(廳)、醫療建筑的一般病房的采光不應低于采光等級Ⅳ級的采光系數標準值,教育建筑的普通教室的采光不應低于采光等級Ⅲ級的采光系數標準值,且應進行采光計算。采光應符合下列規定:

    1 每套住宅至少應有一個居住空間滿足采光系數標準要求,當一套住宅中居住空間總數超過4個時,其中應有2個及以上滿足采光系數標準要求;

    2 老年人居住建筑和幼兒園的主要功能房間應有不小于75%的面積滿足采光系數標準要求。
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7.1.3 有效采光窗面積計算應符合下列規定:

    1 側面采光時,民用建筑采光口離地面高度0.75m以下的部分不應計入有效采光面積;

    2 側窗采光口上部的挑檐、裝飾板、防火通道及陽臺等外部遮擋物在采光計算時,應按實際遮擋參與計算。
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7.1.4 建筑照明的數量和質量指標應符合現行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034的規定。各場所的照明評價指標應符合表7.1.4的規定。
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表7.1.4 各場所的照明評價指標

7.2 通 風

7.2 通 風


7.2.1 建筑物應根據使用功能和室內環境要求設置與室外空氣直接流通的外窗或洞口;當不能設置外窗和洞口時,應另設置通風設施。
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7.2.2 采用直接自然通風的空間,通風開口有效面積應符合下列規定:

    1 生活、工作的房間的通風開口有效面積不應小于該房間地面面積的1/20;

    2 廚房的通風開口有效面積不應小于該房間地板面積的1/10,并不得小于0.6m2

    3 進出風開口的位置應避免設在通風不良區域,且應避免進出風開口氣流短路。
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7.2.3 嚴寒地區居住建筑中的廚房、廁所、衛生間應設自然通風道或通風換氣設施。
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7.2.4 廚房、衛生間的門的下方應設進風固定百葉或留進風縫隙。
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7.2.5 自然通風道或通風換氣裝置的位置不應設于門附近。
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7.2.6 無外窗的浴室、廁所、衛生間應設機械通風換氣設施。
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7.2.7 建筑內的公共衛生間宜設置機械排風系統。
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7.3 熱濕環境

7.3 熱濕環境


7.3.1 需要夏季防熱的建筑物應符合下列規定:

    1 建筑外圍護結構的夏季隔熱設計,應符合現行國家標準《民用建筑熱工設計規范》GB 50176和國家現行相關節能標準的規定;

    2 應采取綠化環境、組織有效自然通風、外圍護結構隔熱和設置建筑遮陽等綜合措施;

    3 建筑物的東、西向窗戶及采光頂應采取有效的遮陽措施,且采光頂宜能通風散熱。
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7.3.2 設置空氣調節的建筑物應符合下列規定:

    1 設置集中空氣調節系統的房間應相對集中布置;

    2 空氣調節房間的外窗應有良好的氣密性。
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7.3.3 需要冬季保溫的建筑應符合下列規定:

    1 建筑物宜布置在向陽、日照遮擋少、避風的地段;

    2 嚴寒及寒冷地區的建筑物應降低體形系數、減少外表面積;

    3 圍護結構應采取保溫措施,保溫設計應符合現行國家標準《民用建筑熱工設計規范》GB 50176和國家現行相關節能標準的規定;

    4 嚴寒及寒冷地區的建筑物不應設置開敞的樓梯間和外廊;嚴寒地區出入口應設門斗或采取其他防寒措施,寒冷地區出入口宜設門斗或采取其他防寒措施。
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7.3.4 冬季日照時數多的地區,建筑宜設置被動式太陽能利用措施。
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7.3.5 夏熱冬冷地區的長江中、下游地區和夏熱冬暖地區建筑的室內地面應采取防泛潮措施。
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7.3.6 供暖建筑應按照現行國家標準《民用建筑熱工設計規范》GB 50176采取建筑物防潮措施。
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7.4 聲 環 境

7.4 聲 環 境


7.4.1 民用建筑各類主要功能房間的室內允許噪聲級、圍護結構(外墻、隔墻、樓板和門窗)的空氣聲隔聲標準以及樓板的撞擊聲隔聲標準,應符合現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB 50118的規定。
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7.4.2 民用建筑的隔聲減噪設計應符合下列規定:

    1 民用建筑隔聲減噪設計,應根據建筑室外環境噪聲狀況、建筑物內部噪聲源分布狀況及室內允許噪聲級的需求,確定其防噪措施和設計其相應隔聲性能的建筑圍護結構。

    2 不宜將有噪聲和振動的設備用房設在噪聲敏感房間的直接上、下層或貼鄰布置;當其設在同一樓層時,應分區布置。

    3 當安靜要求較高的房間內設置吊頂時,應將隔墻砌至梁、板底面。當采用輕質隔墻時,其隔聲性能應符合國家現行有關隔聲標準的規定。

    4 墻上的施工留洞或剪力墻抗震設計所開洞口的封堵,應采用滿足對應隔聲要求的材料和構造。

    5 電梯井道和機房不宜與有安靜要求的用房貼鄰布置,否則應采取隔振、隔聲措施。

    6 高層建筑的外門窗、外遮陽構件等應采取有效措施防止風嘯聲的發生。    
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7.4.3 民用建筑內的建筑設備隔振降噪設計應符合下列規定:

    1 民用建筑內產生噪聲與振動的建筑設備宜選用低噪聲產品,且應設置在對噪聲敏感房間干擾較小的位置。當產生噪聲與振動的建筑設備可能對噪聲敏感房間產生噪聲干擾時,應采取有效的隔振、隔聲措施。

    2 與產生噪聲與振動的建筑設備相連接的各類管道應采取軟管連接、設置彈性支吊架等措施控制振動和固體噪聲沿管道傳播。并應采取控制流速、設置消聲器等綜合措施降低隨管道傳播的機械輻射噪聲和氣流再生噪聲。

    3 當各類管道穿越噪聲敏感房間的墻體和樓板時,孔洞周邊應采取密封隔聲措施;當在噪聲敏感房間內的墻體上設置嵌入墻內對墻體隔聲性能有顯著降低的配套構件時,不得背對背布置,應相互錯開位置,并應對所開的洞(槽)采取有效的隔聲封堵措施。
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7.4.4 柴油發電機房應采取機組消聲及機房隔聲綜合治理措施。冷凍機房、換熱站泵房、水泵房應有隔振防噪措施。

7.4.5 音樂廳、劇院、電影院、多用途廳堂、體育場館、航站樓及各類交通客運站等有特殊聲學要求的重要建筑,宜根據功能定位和使用要求,進行建筑聲學和擴聲系統專項設計。
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7.4.6 人員密集的室內場所,應進行減噪設計。
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8建筑設備

8.1 給水排水

8.1 給水排水



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8.1.1 建筑給水設計應符合下列規定:

    1 應采用節水型低噪聲衛生器具和水嘴;

    2 當分戶計量時,宜在公共區域外設水表箱或水表間。
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8.1.2 生活飲用水水池(箱)、供水泵房等設置應符合下列規定:

    1 建筑物內的生活飲用水水池(箱)體應采用獨立結構形式,不得利用建筑物的本體結構作為水池(箱)的壁板、底板及頂蓋;與其他用水水池(箱)并列設置時,應有各自獨立的分隔墻;

    2 埋地生活飲用水貯水池周圍10.0m以內,不得有化糞池、污水處理構筑物、滲水井、垃圾堆放點等污染源,周圍2.0m以內不得有污水管和污染物;

    3 生活飲用水水池(箱)的材質、襯砌材料和內壁涂料不得影響水質;

    4 建筑物內的生活飲用水水池(箱)宜設在專用房間內,其直接上層不應有廁所、浴室、盥洗室、廚房、廚房廢水收集處理間、污水處理機房、污水泵房、洗衣房、垃圾間及其他產生污染源的房間,且不應與上述房間相毗鄰;

    5 泵房內地面應設防水層;

    6 生活給水泵房內的環境應滿足國家現行有關衛生標準的要求。
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8.1.3 生活熱水的熱源應遵循國家或地方有關規定利用太陽能,新建建筑太陽能集熱器的設置必須與建筑設計一體化。
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8.1.4 當采用同層排水時,衛生間的地坪和結構樓板均應采取可靠的防水措施。
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8.1.5 給水排水管道敷設應符合下列規定:

    1 給水排水管道不應穿過變配電房、電梯機房、智能化系統機房、音像庫房等遇水會損壞設備和引發事故的房間,以及博物館類建筑的藏品庫房、檔案館類建筑的檔案庫區、圖書館類建筑的書庫等;并應避免在生產設備、遇水會引起爆炸燃燒的原料和產品、配電柜上方通過;

    2 排水橫管不得穿越食品、藥品及其原料的加工及貯藏部位,并不得穿越生活飲用水水池(箱)的正上方;

    3 排水管道不得穿過結構變形縫等部位,當必須穿過時,應采取相應技術措施;

    4 排水管道不得穿越客房、病房和住宅的臥室、書房、客廳、餐廳等對衛生、安靜有較高要求的房間;

    5 生活飲用水管道嚴禁穿過毒物污染區。當通過有腐蝕性區域時,應采取安全防護措施。
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8.1.6 化糞池距離地下取水構筑物不得小于30.0m。化糞池池外壁距建筑物外墻不宜小于5.0m,并不得影響建筑物基礎。

8.1.7 污水處理站、中水處理站的設置應符合下列規定:

    1 建筑小區污水處理站、中水處理站宜布置在基地主導風向的下風向處,且宜在地下獨立設置。以生活污水為原水的地面處理站與公共建筑和住宅的距離不宜小于15.0m。

    2 建筑物內的中水處理站宜設在建筑物的最底層,建筑群(組團)的中水處理站宜設在其中心位置建筑的地下室或裙房內。

8.1.8 室內消火栓應設置在明顯易于取用及便于火災撲救的位置。消火栓箱暗裝在防火墻或承重墻上時,應采取不能減弱本墻體耐火等級的技術措施。

8.1.9 消防水池的設計應符合下列規定:

    1 消防水池可室外埋地設置、露天設置或在建筑內設置,并靠近消防泵房或與泵房同一房間,且池底標高應高于或等于消防泵房的地面標高;

    2 消防用水等非生活飲用水水池的池體宜根據結構要求與建筑物本體結構脫開,采用獨立結構形式。鋼筋混凝土水池,其池壁、底板及頂板應做防水處理,且內表面應光滑易于清洗。
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8.1.10 消防水泵房設置應符合下列規定:

    1 不應設置在地下3層及以下,或室內地面與室外出入口地坪高差大于10.0m的地下樓層;

    2 消防水泵房應采取防水淹的技術措施;

    3 疏散門應直通室外或安全出口。

8.1.11 高位消防水箱設置應符合下列規定:

    1 水箱最低有效水位應高于其所服務的水滅火設施;

    2 嚴寒和寒冷地區的消防水箱應設在房間內,且應保證其不凍結。

8.1.12 設置氣體滅火系統的房間應符合下列規定:

    1 圍護結構及門窗的耐火極限不宜低于0.5h,吊頂的耐火極限不宜低于0.25h;

    2 圍護結構及門窗的允許壓強不宜小于1.2kPa;

    3 圍護結構上應設置泄壓口,泄壓口應開向室外或公共走道,泄壓口下沿應位于房間凈高2/3以上的位置,泄壓口面積應經計算確定;

    4 門應向疏散方向開啟,并應能自動關閉。
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8.1.13 冷卻塔位置的選擇應符合下列規定:

    1 氣流宜通暢,濕熱空氣回流影響小,且應布置在建筑物的最小頻率風向的上風側;

    2 冷卻塔不應布置在熱源、廢氣和煙氣排放口附近,不宜布置在高大建筑物中間的狹長地帶上;

    3 冷卻塔與相鄰建筑物之間的距離,除滿足塔的通風要求外,還應考慮噪聲、飄水等對建筑物的影響。
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8.1.14 燃油(氣)熱水機組機房的布置應符合下列規定:

    1 機房宜與其他建筑物分離獨立設置。當設在建筑物內時,不應設置在人員密集場所的上、下層或貼鄰部位,應布置在靠外墻部位,其疏散門應直通安全出口。在外墻開口部位的上方,應設置寬度不小于1.0m的不燃燒體防火挑檐。

    2 機房頂部及墻面應做隔聲處理,地面應做防水處理。
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8.2 暖通空調

8.2 暖通空調


8.2.1 設有供暖系統的民用建筑應符合下列規定:

    1 應按城市熱力規劃、氣候、建筑功能要求確定供暖熱源、系統和運行方式;

    2 獨立設置的區域鍋爐房宜靠近最大負荷區域,應防止燃料運輸、存放、噪聲、污染物排放等對周邊環境的影響;

    3 熱媒輸配管道系統的公共閥門、儀表等,應設在公共空間并可隨時進行調節、檢修、更換、抄表;

    4 室內供暖、室外熱力管道用管溝或管廊應在適當位置留出膨脹彎或補償器空間;當供暖管道穿墻或樓板無法計算管道膨脹量,且沒有補償措施時,洞口應采用柔性封堵;

    5 供暖系統的熱力入口應設在專用房間內;

    6 當室內采用地面埋管供暖系統時,層高應滿足地面構造做法的要求。
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8.2.2 設有機械通風系統的民用建筑應符合下列規定:

    1 新風采集口應設置在室外空氣清新、潔凈的位置或地點;廢氣及室外設備的出風口應高于人員經常停留或通行的高度;有毒、有害氣體應經處理達標后向室外高空排放;與地下供暖管溝、地下室開敞空間或室外相通的共用通風道底部,應設有防止小動物進入的篦網;

    2 通風機房、吊裝設備及暗裝通風管道系統的調節閥、檢修口、清掃口應滿足運行時操作和檢修的要求;

    3 貯存易燃易爆物質、有防疫衛生要求及散發有毒有害物質或氣體的房間,應單獨設置排風系統,并按環保規定處理達標后向室外高空排放;

    4 事故排風系統的室外排風口不應布置在人員經常停留或通行的地點以及鄰近窗口、天窗、出入口等位置;且排風口與進風口的水平距離不應小于20.0m,否則宜高出6.0m以上;

    5 除事故風機、消防用風機外,室外露天安裝的通風機應避免運行噪聲及振動對周邊環境的影響,必要時應采取可靠的防護和消聲隔振措施;

    6 餐飲廚房的排風應處理達標后向室外高空排放。
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8.2.3 設有空氣調節系統的民用建筑應符合下列規定:

    1 應按建筑物規模、用途、建設地點的能源條件、結構、價格以及我國節能減排、環保政策等選用空調冷熱源、系統及運行方式;

    2 層高或吊頂、架空地板高度應滿足空調設備及管道的安裝、清掃和檢修要求;

    3 風冷室外機應設置在通風良好的位置;水冷設備既要通風良好,又要避免飄水對行人或環境的不利影響,靠近外窗時應采取防霧、防噪聲干擾等措施;

    4 空調管道的熱膨脹、暗裝設備檢修等應分別符合本標準第8.2.1條、第8.2.2條的相關規定;

    5 空調機房應鄰近所服務的空調區,機房面積和凈高應滿足設備、風管安裝的要求,并應滿足常年清理、檢修的要求。
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8.2.4 既有建筑加裝暖通空調設備不得危害結構安全,室外設備不應危及鄰居或行人。
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8.2.5 冷熱源站房的設置應符合下列規定:

    1 應預留大型設備的搬運通道及條件;吊裝設施應安裝在高度、承載力滿足要求的位置;

    2 主機房宜采用水泥地面,主機基座周邊宜設排水明溝;

    3 設備周圍及上部應留有通行及檢修空間;

    4 多臺主機聯合運行的站房應設置集中控制室,控制室應采用隔聲門,鍋爐房控制室應采用具有抗爆能力且固定的觀察窗。
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8.2.6 燃油(燃氣)鍋爐或設備用房應設在便于燃料儲存及輸配、且能與室外保持足夠通風量的位置,不應靠近或危及人員密集的空間,且人員逃生、泄爆、排水、排汽等防護措施應符合現行國家標準《鍋爐房設計規范》GB 50041和《建筑設計防火規范》GB 50016的規定。

8.3 建筑電氣

8.3 建筑電氣


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8.3.1 民用建筑物內設置的變電所應符合下列規定:

    1 變電所位置的選擇應符合下列規定:

     1)宜接近用電負荷中心;

     2)應方便進出線;

     3)應方便設備吊裝運輸;

     4)不應在廁所、衛生間、盥洗室、浴室、廚房或其他蓄水、經常積水場所的直接下一層設置,且不宜與上述場所相貼鄰,當貼鄰設置時應采取防水措施;

     5)變壓器室、高壓配電室、電容器室,不應在教室、居室的直接上、下層及貼鄰處設置;當變電所的直接上、下層及貼鄰處設置病房、客房、辦公室、智能化系統機房時,應采取屏蔽、降噪等措施。

    2 地上高壓配電室宜設不能開啟的自然采光窗,其窗距室外地坪不宜低于1.8m;地上低壓配電室可設能開啟的不臨街的自然采光通風窗,其窗應按本條第7款做防護措施。

    3 變電所宜設在一個防火分區內。當在一個防火分區內設置的變電所,建筑面積不大于200.0m2時,至少應設置1個直接通向疏散走道(安全出口)或室外的疏散門;當建筑面積大于200.0m2時,至少應設置2個直接通向疏散走道(安全出口)或室外的疏散門;當變電所長度大于60.0m時,至少應設置3個直接通向疏散走道(安全出口)或室外的疏散門。

    4 當變電所內設置值班室時,值班室應設置直接通向室外或疏散走道(安全出口)的疏散門。

    5 當變電所設置2個及以上疏散門時,疏散門之間的距離不應小于5.0m,且不應大于40.0m。

    6 變壓器室、配電室、電容器室的出入口門應向外開啟。同一個防火分區內的變電所,其內部相通的門應為不燃材料制作的雙向彈簧門。當變壓器室、配電室、電容器室長度大于7.0m時,至少應設2個出入口門。

    7 變壓器室、配電室、電容器室等應設置防雨雪和小動物從采光窗、通風窗、門、電纜溝等進入室內的設施。

    8 變電所地面或門檻宜高出所在樓層樓地面不小于0.1m。如果設在地下層,其地面或門檻宜高出所在樓層樓地面不小于0.15m。變電所的電纜夾層、電纜溝和電纜室應采取防水、排水措施。
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8.3.2 變電所防火門的級別應符合下列規定:

    1 變電所直接通向疏散走道(安全出口)的疏散門,以及變電所直接通向非變電所區域的門,應為甲級防火門;

    2 變電所直接通向室外的疏散門,應為不低于丙級的防火門。
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8.3.3 柴油發電機房應符合下列規定:

    1 柴油發電機房的設置應符合本標準第8.3.1條的規定。

    2 柴油發電機房宜設有發電機間、控制及配電室、儲油間、備件貯藏間等,設計時可根據具體情況對上述房間進行合并或增減。

    3 當發電機間、控制及配電室長度大于7.0m時,至少應設2個出入口門。其中一個門及通道的大小應滿足運輸機組的需要,否則應預留運輸條件。

    4 發電機間的門應向外開啟。發電機間與控制及配電室之間的門和觀察窗應采取防火措施,門應開向發電機間。

    5 柴油發電機房宜靠近變電所設置,當貼鄰變電所設置時,應采用防火墻隔開。

    6 當柴油發電機房設在地下時,宜貼鄰建筑外圍護墻體或頂板布置,機房的送、排風管(井)道和排煙管(井)道應直通室外。室外排煙管(井)的口部下緣距地面高度不宜小于2.0m。

    7 柴油發電機房墻面或管(井)的送風口宜正對發電機進風端。

    8 建筑物內設或外設儲油設施設置應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016的規定。

    9 高壓柴油發電機房可與低壓柴油發電機房分別設置。
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8.3.4 智能化系統機房應符合下列規定:

    1 機房地面或門檻宜高出本層樓地面不小于0.1m。

    2 機房宜鋪設架空地板、網絡地板或地面線槽,宜采用防靜電、防塵材料,機房凈高不宜小于2.5m。

    3 機房可單獨設置,也可合用設置。當消防控制室與其他控制室合用時,消防設備在室內應占有獨立的區域,且相互間不會產生干擾;當安防監控中心與其他控制室合用時,風險等級應得到主管安防部門的確認。

    4 消防控制室、安防監控中心的設置應符合有關國家現行消防、安防標準的規定。消防控制室、安防監控中心宜設在建筑物的首層或地下一層。
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8.3.5 電氣豎井的設置應符合下列規定:

    1 電氣豎井的面積、位置和數量應根據建筑物規模、使用性質、供電半徑和防火分區等因素確定,每層設置的檢修門應開向公共走道。電氣豎井不宜與衛生間等潮濕場所相貼鄰。

    2 250.0m及以上的超高層建筑應設2個及以上強電豎井,宜設2個及以上弱電豎井。

    3 電氣豎井井壁、樓板及封堵材料的耐火極限應根據建筑本體耐火極限設置,檢修門應采用不低于丙級的防火門。

    4 設有綜合布線機柜的弱電豎井宜大于5.0m2;采用對絞電纜布線時,其距最遠端信息點的布線距離不宜大于90.0m。
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8.3.6 線路敷設應符合下列規定:

    1 無關的管道和線路不得穿越和進入變電所、控制室、樓層配電室、智能化系統機房、電氣豎井,與其有關的管道和線路進入時應做好防護措施。

    2 有關的管道在變電所、控制室、樓層配電室、智能化系統機房、電氣豎井布置時,不應設置在電氣設備的正上方。風口設置應避免氣流短路。

    3 在樓板、墻體、柱內暗敷的電氣線纜保護管其覆蓋層不應小于15.0mm;在樓板、墻體、柱內暗敷的消防設備配電線纜保護管其覆蓋層不應小于30.0mm。覆蓋層應采用不燃性材料。

    4 電纜橋架頂距樓板不宜小于0.3m,距梁底不宜小于0.1m。
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8.3.7 建筑物防雷接閃器的設置應符合現行國家標準《建筑物防雷設計規范》GB 50057的規定,并應符合下列規定:

    1 國家級重點文物保護的建筑物、高層建筑、具有爆炸危險場所的建筑物應采用明敷接閃器;

    2 除第1款之外的建筑物,當屋頂鋼筋網以上的防水層和混凝土層需要保護時,屋頂層應采用明敷接閃網等接閃器;

    3 除第1款之外的建筑物,當周圍有人員停留時,其女兒墻或檐口應采用明敷接閃帶等接閃器。
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8.4 燃 氣

8.4 燃 氣


8.4.1 室外燃氣管道宜埋地敷設,并應符合下列規定:

    1 不得從建筑物和大型構筑物(不含架空建筑物和構筑物)的下面穿過;

    2 不應穿過電力、電纜、供熱和污水等地下管溝或同溝敷設,與建(構)筑物或相鄰管道之間的水平和垂直凈距、覆土深度等應符合現行國家標準《城鎮燃氣設計規范》GB 50028的有關規定。
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8.4.2 燃氣管道采用室外架空敷設時,應符合下列規定:

    1 可沿建筑物外墻或屋面敷設;

    2 中壓燃氣管道,可沿耐火等級不低于二級的居住建筑或公共建筑的外墻敷設,該建筑外墻的耐火極限不得低于2.5h;

    3 燃氣管道距居住建筑或公共建筑物非用氣房間門、窗洞口的水平凈距,中壓管道不宜小于0.5m,低壓管道不宜小于0.3m。
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8.4.3 區域燃氣調壓站(箱)可設置于地上或地下,與建筑物的水平凈距應符合現行國家標準《城鎮燃氣設計規范》GB 50028的有關規定。

8.4.4 樓棟調壓箱或專用調壓裝置可懸掛在耐火等級不低于二級的居住建筑的外墻上,外墻體的耐火極限不得小于2.5h。

8.4.5 當調壓裝置進口壓力不大于0.4MPa,且調壓器進出口管徑不大于DN100時,可設置在用氣建筑物的平屋頂上,并應符合下列規定:

    1 應在屋頂承重結構受力允許的條件下,且該建筑物耐火等級不得低于二級;

    2 調壓箱(或露天調壓裝置)與建筑物煙囪的水平凈距不應小于5.0m。

8.4.6 燃氣表、用戶調壓器的設置,應符合下列規定:

    1 應設置在不燃或難燃墻體上,且應設置在通風良好和便于安裝、查表的地方;

    2 住宅建筑燃氣表及用戶調壓器可安裝在廚房內,也可設置在戶門外的表箱或表間內;

    3 公共建筑燃氣表應集中布置在單獨房間內,當設有專用調壓室時,可與調壓器同室布置;

    4 不應設置在有電源、電器開關及其他電氣設備的管道井內。

8.4.7 液化石油氣和相對密度大于0.75的燃氣調壓計量裝置及管道、燃具、用氣設備等設施不得設于地下室、半地下室等地下空間。
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8.4.8 當采用液化石油氣瓶組自然氣化,總容積小于等于1.0m3時,瓶組間可設置在與建筑物(高層建筑、重要公共建筑和居住建筑除外)外墻毗連的單層專用房間內,單層專用房間應符合下列規定:

    1 建筑物耐火等級不得低于二級;

    2 應通風良好,且應有直通室外的門;

    3 與其他毗鄰房間的墻應為防火墻,且不得設置任何洞口;

    4 室溫不應高于45℃,且不應低于0℃;

    5 與其他建筑的防火間距應符合國家現行相關標準的規定。
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8.4.9 當瓶組氣化站配置氣瓶的總容積超過1.0m3或采用強制氣化時,應獨立設置在高度不低于2.2m的專用房間內。專用房間與其他建(構)筑物的防火間距應符合國家現行相關標準的規定。

8.4.10 商業和公共建筑用戶使用的氣瓶組嚴禁與燃具布置在同一房間內。

8.4.11 在室內設置的燃氣管道和閥門應符合下列規定:

    1 燃氣管道宜設置在廚房、生活陽臺等通風良好的場所;引入管的閥門可設置在公共空間,并應方便操作和檢修;

    2 燃氣管道不得穿過防火墻;當必須穿過時,應采取必要的防護措施;

    3 嚴禁設置在居室和衛生間;

    4 不得設置在人防工程和避難場所,以及非用燃氣的人員密集場所;

    5 不得設置在建筑中的避難間、電梯間、非開敞的樓梯間及其消防前室;

    6 不得穿過電力、電纜、供暖和污水等地下管溝或同溝、同井敷設;

    7 不得穿過煙道、進風道和垃圾道;

    8 不得設置在易燃或易爆品的倉庫、有腐蝕性介質的房間、發電間、變配電室等非用燃氣的設備用房。

8.4.12 燃氣管道宜明設。當暗埋和暗封燃氣管道時,應符合現行國家標準《城鎮燃氣技術規范》GB 50494和《城鎮燃氣設計規范》GB 50028的有關規定。
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8.4.13 燃氣管道豎井應符合下列規定:

    1 豎井的底部和頂部應直接與大氣相通;

    2 管道豎井的墻體應為耐火極限不低于1.0h的不燃燒體,井壁上的檢查門應采用丙級防火門。
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8.4.14 居住建筑使用燃具的廚房或設備間應符合下列規定:

    1 凈高度不應低于2.2m,并應有良好的自然通風;

    2 應與居室分隔,且不得向臥室開敞。
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8.4.15 居住建筑的燃具燃燒煙氣宜通過豎向煙道排至室外,且不得與使用固體燃料的設備共用一套排煙設施。
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8.4.16 高層民用建筑內使用燃氣應采用管道供氣。

8.4.17 公共建筑中燃具的設置應符合下列規定:

    1 燃具設置在地下室、半地下室(液化石油氣除外)和地上無自然通風房間等場所時,應設置機械通風設施和獨立的事故排風設施,通風量應符合下列規定:

     1)正常工作時,換氣次數不應小于6次/h;事故通風時,換氣次數不應小于12次/h;不工作時,換氣次數不應小于3次/h;

     2)當燃燒所需的空氣由室內吸取時,應滿足燃燒所需的空氣量。

    2 燃具燃燒的煙氣宜通過豎向煙道排至室外。
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8.4.18 公共建筑燃氣直燃機、燃氣鍋爐等大型燃氣用氣設備的排煙應符合下列規定:

    1 用氣設備宜采用單獨煙道;當多臺設備合用煙道時,應保證排煙時互不影響;

    2 應設有防止倒風的裝置。
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 本標準用詞說明

本標準用詞說明


1 為便于在執行本標準條文時區別對待,對要求嚴格程度不同的用詞說明如下:

    1)表示很嚴格,非這樣做不可的:

      正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴禁”;

    2)表示嚴格,在正常情況下均應這樣做的:

      正面詞采用“應”,反面詞采用“不應”或“不得”;

    3)表示允許稍有選擇,在條件許可時首先應這樣做的:

      正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”;

    4)表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的,采用“可”。

2 條文中指明應按其他有關標準執行的寫法為:“應符合……的規定”或“應按……執行”。

 引用標準名錄

引用標準名錄


1 《建筑模數協調標準》GB/T 50002

2 《建筑結構荷載規范》GB 50009

3 《建筑設計防火規范》GB 50016

4 《城鎮燃氣設計規范》GB 50028

5 《建筑采光設計標準》GB 50033

6 《建筑照明設計標準》GB 50034

7 《鍋爐房設計規范》GB 50041

8 《建筑物防雷設計規范》GB 50057

9 《建筑結構可靠性設計統一標準》GB 50068

10 《住宅設計規范》GB 50096

11 《地下工程防水技術規范》GB 50108

12 《民用建筑隔聲設計規范》GB 50118

13 《民用建筑熱工設計規范》GB 50176

14 《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325

15 《城鎮燃氣技術規范》GB 50494

16 《無障礙設計規范》GB 50763

17 《車庫建筑設計規范》JGJ 100

條評論
評論
  • 太有用了

  • 不可以下載嗎?

  • 有爭議的條文應該論證后再出

  • 非常好,很全,收藏了查閱也很方便!

  • 很早就在關注了,要是網站能下載就好了,收費也行

  • 非常棒!!謝謝分享

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